Budget als Expat in Dubai: so planen Sie Ihr erstes Jahr

Wie Sie rund um jährliche Mietschecks budgetieren

Das ist der größte Schock für Expats. In Dubai wird die Miete oft mit einem, zwei oder vier Schecks für das ganze Jahr gezahlt, nicht monatlich. Eine für 90.000 AED im Jahr inserierte Wohnung sind nicht 7.500 AED, die Sie jeden Monat auftreiben, es können 45.000 AED sein, die zweimal übergeben werden, oder der volle Betrag auf einmal. Wenn Sie in Monatsdenken ankommen, überfallen Sie die Scheck-Termine.

Die Lösung ist, rückwärts vom Scheck zu budgetieren, nicht vorwärts von der Gehaltsabrechnung. Nehmen Sie Ihre Jahresmiete, teilen Sie sie durch zwölf und schieben Sie diesen Betrag jeden einzelnen Monat auf ein separates Konto, als hätten Sie die Rechnung schon erhalten. Kommt der Scheck-Termin, ist das Geld einfach da. Weniger Schecks bedeuten mehr Verhandlungsmacht beim Preis, aber nur, wenn Sie den Saldo aufgebaut haben, um sie zu nutzen.

Fix gegen variabel in Dubai

Sortieren Sie Ihre AED-Ausgaben in zwei Töpfe, damit Sie stets wissen, was wirklich gebunden ist.

• Fix: Miete (Sparfonds oben), DEWA, Internet, Schulgebühren, Zuzahlungen zur Krankenversicherung, Autofinanzierung oder Kredit und Ihre monatliche Überweisung nach Hause.
• Variabel: Salik-Mautgebühren und Sprit oder Metro und Taxis, Lebensmittel, Essen gehen und Brunch, Gym und Beach Clubs, Wochenendtrips und der ständige Sog neuer Erlebnisse.

Beim Transport bluten viele Neuankömmlinge leise Geld. Ein Auto bringt Salik-Maut, Sprit, Parken, Versicherung auf Dubai-Niveau und Wertverlust mit sich, während Metro und ein gelegentliches Taxi einen Bruchteil davon kosten. Rechnen Sie die ehrliche AED-Mathematik durch, bevor Sie sich auf das Leasing eines Autos festlegen, von dem Sie annahmen, Sie bräuchten es.

Geld nach Hause schicken, ohne es an Gebühren zu verlieren

Wenn Sie Familie unterstützen oder im Ausland Ersparnisse aufbauen, sind Überweisungen eine feste Zeile im Budget, und der Wechselkurs ist die Stelle, an der Geld am schnellsten verloren geht. Banken bündeln oft einen schwachen Kurs mit einer Pauschalgebühr, sodass die genannten Überweisungskosten den echten Verlust in der Umrechnung verbergen.

• Vergleichen Sie den gesamten ankommenden Betrag in der Heimatwährung, nicht die beworbene Gebühr, über ein paar spezialisierte Überweisungsdienste hinweg.
• Senden Sie größere Beträge seltener, um feste Gebühren zu verdünnen, sofern es der Cashflow Ihrer Familie zulässt.
• Beobachten Sie den Kurs und vermeiden Sie es, an einem schlechten Tag für den Dirham zu senden, wenn die Überweisung nicht dringend ist.

Ein paar Prozent, gespart bei jeder Überweisung, jeden Monat, summieren sich über einen Dubai-Vertrag zu echtem Geld.

Sparen automatisieren, samt End-of-Service-Gratuity

Keine Einkommensteuer ist ein echter Vorteil, aber kein Sparplan. Geld, das nicht bewusst verschoben wird, wird ausgegeben, in Dubai schneller als fast überall. Richten Sie einen Dauerauftrag für den Tag nach dem Zahltag ein, der Ihr Gehalt aufteilt, bevor Sie es sehen: Mietsparfonds, Überweisung und Sparen oder Investieren, und leben Sie dann von dem, was bleibt.

Denken Sie daran, dass Ihre End-of-Service-Gratuity aufgeschobener Lohn ist, kein Bonus, der wie durch Zauberei erscheint, und kein Ersatz für Ihre eigenen Ersparnisse. Behandeln Sie jede Gratuity als künftige Aufstockung eines Vermögens, das Sie ohnehin selbst aufbauen, Monat für Monat, in AED.

Lifestyle-Inflation im ersten Jahr vermeiden

Dubai ist darauf ausgelegt, Ihr Geld auf schöne Weise auszugeben. Brunch-Kultur, alles auf dem Dach, Valet als Standard, das neueste Auto, die größere Wohnung, weil der Nachbar eine hat. Die Gefahr ist nicht ein großer Fehler, es sind hundert kleine Upgrades, die leise Ihr Grundniveau verschieben, sodass eine Gehaltserhöhung nie bei Ihren Ersparnissen ankommt.

Das Gegenmittel ist, zuerst Ihre Sparquote festzulegen und den Lebensstil nehmen zu lassen, was übrig bleibt, nie umgekehrt. Wählen Sie ein paar Erlebnisse, die Ihnen wirklich wichtig sind, und geben Sie dafür ohne schlechtes Gewissen aus, während Sie die Standards kappen, die Sie nicht vermissen würden. Ein Budget ist in Dubai kein kleineres Leben, es ist das, was Sie den Vorteil behalten lässt, statt ihn nur zu mieten.

Ihre Checkliste für den ersten Monat

1. Eröffnen Sie ein lokales AED-Konto und lassen Sie Ihr Gehalt darauf leiten, sobald Emirates ID und Visum es erlauben.
2. Richten Sie DEWA ein und registrieren Sie Ejari, damit Versorger und Mietverhältnis ab dem ersten Tag offiziell sind.
3. Bauen Sie den Einzugsfonds auf und halten Sie Kaution, Provision und Möbel aus Ihrem Alltagsgeld heraus.
4. Starten Sie den Mietsparfonds, indem Sie im Moment der Unterschrift ein Zwölftel der Jahresmiete beiseitelegen.
5. Entscheiden Sie Auto oder Metro und Salik anhand echter AED-Zahlen, nicht danach, was sich hier normal anfühlt.
6. Wählen Sie einen Überweisungsdienst und vergleichen Sie den ankommenden Betrag vor Ihrer ersten Überweisung.
7. Automatisieren Sie die Aufteilung, damit Miete, Überweisung und Ersparnisse das Konto verlassen, bevor Sie sie ausgeben können.

Häufige Geldlecks von Expats in Dubai

• Gratis-Test-Apps und Streaming-Pakete, die Sie im ersten Monat abgeschlossen und vergessen haben.
• Mitgliedschaften in Gym, Beach Club und beim Brunch, die Sie nicht mehr nutzen, aber weiter zahlen.
• Schwache Wechselkurse und Pauschalgebühren, die sich bei jeder Überweisung nach Hause auftürmen.
• Salik-Maut und Parken, die leise zu einem Auto hinzukommen, das Sie kaum brauchten.
• Doppelte Versicherung, wenn Sie privat für Deckung zahlen, die Ihr Arbeitgeber bereits bietet.
• Jahresabos, die sich in AED automatisch verlängern, lange nachdem der Reiz verflogen ist.

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